1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
姫路市
25.6万円/㎡
前年比+13.7%
パレ・ロワイヤル南新在家
兵庫県姫路市南新在家
/ 姫路駅 徒歩32分
1998年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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7階 / 72.9㎡の場合
相場
2,233万円
30.6万円/㎡
949
1,805
2,661
3,518
AI査定結果
推定相場価格
2,233万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,805万円〜2,661万円
24.8万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月12日
パレ・ロワイヤル南新在家
2,280万円（31.3万円/㎡）/ 7階 / 72.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は28.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 2,280万円 | 31.3万円 | 7階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,380万円 | 26.6万円 | 2階 | 89.45㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,480万円 | 34.0万円 | 7階 | 72.9㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,430万円 | 27.2万円 | 2階 | 89.45㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/02 | 2,430万円 | 27.2万円 | 2階 | 89.45㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 2,480万円 | 27.7万円 | 2階 | 89.45㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/09/19 | 2,080万円 | 26.0万円 | 7階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,580万円 | 18.5万円 | 2階 | 85.53㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/06/16 | 2,180万円 | 27.2万円 | 7階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 2,290万円 | 28.8万円 | 5階 | 79.62㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,380万円 | 29.9万円 | 5階 | 79.62㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/09 | 2,580万円 | 35.4万円 | 7階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 1,900万円 | 25.0万円 | 7階 | 75.98㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は29.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | パレ・ロワイヤル南新在家 姫路市南新在家 | 姫路駅32分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/20 | ロイヤルヴィーゼ南新在家 姫路市南新在家 | 姫路駅33分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/03 | アルファステイツ市之橋 姫路市材木町 | 姫路駅23分 | 1,620万円 | 23.8万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/24 | ロワイヤル西新町 姫路市西新町 | 姫路駅23分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.88㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/22 | ロワイヤル元町 姫路市元町 | 姫路駅21分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/22 | 明治グランドヒル船場 姫路市琴岡町 | 姫路駅23分 | 2,680万円 | 34.6万円 | 77.38㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2022/07/30 | ロワイヤル辻井 姫路市辻井一丁目 | 播磨高岡駅21分 | 2,180万円 | 25.5万円 | 85.53㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/05 | サンワプラザ大手前通 姫路市本町 | 姫路駅9分 | 3,600万円 | 44.0万円 | 81.84㎡ | 3LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/22 | グローバル姫路土山 姫路市土山東の町 | 姫路駅19分 | 2,280万円 | 41.2万円 | 55.39㎡ | 2S | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/11 | リベール姫路城北 姫路市伊伝居 | 姫路駅17分 | 1,750万円 | 24.7万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2022/07/23 | サクラメント今宿 姫路市東今宿二丁目 | 播磨高岡駅13分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/27 | サンヒルズ福沢町 姫路市福沢町 | 姫路駅11分 | 1,875万円 | 28.0万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2003年 | 7戸 | RC |
| 2023/08/24 | プレステージ姫路神子岡前 姫路市神子岡前一丁目 | 姫路駅17分 | 1,850万円 | 24.2万円 | 76.39㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2024/02/18 | パレ・ロワイヤル田寺東 姫路市田寺東二丁目 | 姫路駅54分 | 2,180万円 | 26.6万円 | 81.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/19 | ネオグランデ坂田町・姫路駅北 姫路市坂田町 | 姫路駅14分 | 3,200万円 | 44.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/17 | ロワイヤル元塩町 姫路市元塩町 | 姫路駅10分 | 3,290万円 | 40.6万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2022/06/22 | プレステージ姫路坂田町 姫路市坂田町 | 京口駅6分 | 1,880万円 | 30.0万円 | 62.76㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/12 | サンヒルズ坂田町 姫路市坂田町 | 姫路駅15分 | 2,880万円 | 37.5万円 | 76.73㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 10階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2023/01/27 | ヴェルビュ野里 姫路市野里 | 野里駅10分 | 1,690万円 | 23.7万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/14 | ロワイヤル城巽 姫路市北条口三丁目 | 姫路駅10分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.1㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/19 | ロワイヤル北条口 姫路市北条口四丁目 | 姫路駅15分 | 2,250万円 | 25.8万円 | 87.3㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/01 | ネオハイツ姫路駅前 姫路市南畝町二丁目 | 姫路駅4分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/17 | グラジオ姫路駅前II 姫路市北条 | 姫路駅13分 | 3,300万円 | 45.4万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/26 | グラジオ姫路駅前 姫路市北条 | 姫路駅7分 | 2,450万円 | 32.6万円 | 75.23㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/04 | アルコート高岡 姫路市西今宿一丁目 | 播磨高岡駅10分 | 1,580万円 | 24.1万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/16 | リベール姫路パークアベニュー 姫路市三左衛門堀西の町 | 姫路駅11分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2022/07/13 | リベール姫路駅前 姫路市安田四丁目 | 姫路駅10分 | 2,190万円 | 30.9万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/30 | パレ・ロワイヤル姫路駅前 姫路市安田四丁目 | 姫路駅10分 | 2,090万円 | 27.1万円 | 77.05㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/18 | リベール白国 姫路市白国三丁目 | 野里駅9分 | 1,599万円 | 24.6万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/18 | サクラメント御立 姫路市御立西三丁目 | 姫路駅32分 | 1,950万円 | 25.2万円 | 77.43㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/22 | リベール姫路駅前II 姫路市北条宮の町 | 姫路駅16分 | 2,180万円 | 28.8万円 | 75.78㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/12 | ロワイヤル栗山 姫路市栗山町 | 手柄駅7分 | 1,880万円 | 24.9万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | エンブレイス姫路日出町 姫路市日出町三丁目 | 東姫路駅2分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.61㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/26 | プレステージ姫路II 姫路市手柄一丁目 | 手柄駅7分 | 1,499万円 | 24.5万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/18 | プレステージ姫路栗山町 姫路市栗山町 | 手柄駅10分 | 1,670万円 | 25.9万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/17 | グローバル姫路南II 姫路市飯田一丁目 | 亀山駅10分 | 1,499万円 | 23.5万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、姫路市では13.7%上昇しています。